Ein zentrales Element des Entwurfs sind die diagonal versetzten, zweigeschossigen Höfe, die sich wie ein Reißverschluss durch das Gebäude ziehen. Diese begrünten Freiräume fördern nicht nur die natürliche Belichtung und Durchlüftung, sondern ermöglichen durch den Kamineffekt eine effiziente Querbelüftung. Die Wohnungsstruktur orientiert sich an der kleinteiligen Bebauung des östlichen Quartiers. Die 168 Wohnungen gruppieren sich um die begrünten Höfe, wodurch eine aufgelockerte Struktur mit hoher Wohnqualität entsteht. Die Grundrisse sind funktional und flexibel gestaltet: Während das Esszimmer am Laubengang liegt, öffnet sich das Wohnzimmer zum Hof und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche und eine Nasszelle sind zur Hofseite orientiert und schaffen mit dem Eingangsbereich eine Filterschicht zum Laubengang. Die gegenüberliegenden Zimmer garantieren Privatsphäre. Die 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen lassen sich zu grosszügigen Maisonette-Einheiten kombinieren und bieten flexible Wohnmodelle für unterschiedliche Bedürfnisse.